хихихи..
Весь проблэм в СОБСТВЕННОСТИ.
Для того, чтобы избавиться от посредников, собственникам(хозяевам приватизированного жилья)надо объединяться в ТСЖ. И тогда они могут сами решать, кого выбрать управляющей компанией вместо ДЭЗ, кому и за что платить и как избавляться от этих самых посредников. Только...НИКТО НЕ ХОЧЕТ объединяться в эти самые ТСЖ. Ну, не то чтобы никто, а как обычно-БОЛЬШИНСТВО. Этому самому большинству пох и лень и т.д.. Поэтому мы стадом и тусуемся в навязанных нам всякими дельцами загонах со всеми этиме ЕИРЦ, ДЭЗ и тп.
Нас, канеш, разводят, как лохов, но именно оттого, что мы лохи и есть. Ленивые и разобщенные. Ну и малообразованные.
А кто не собственник-тот должен подчиняться требованиям арендодателя, т.е. муниципалитета. И ежели муниципальные власти решили, что хотят дать погреть руки СВОИМ на бюджетной халяве, то-плати и не вякай. Или вякай. На выборах в гордуму. Ток на выборы ж никто не пришел. Т.е. несобственникам тож пох.
Кароч-всем лень. Проще заплатить деньги, побухтеть на кухне, да и не влезать во все эти премудрости с управлением собственностью.
Справедливости ради стОит сказать, что постсоветская ситуация-особая. Не было пока в истории такого:приватизация государственного жилья такими вот кусочками, клоками. Ну, на западе дом либо муниципальный, либо частный. А у нас-черт-те что. Полдома-собственники, полдома-нет. Ну и чё-полдома будут брать эл-во от одного поставщика, полдома-от другого?
А коммуникации между домами-ваще непонятной принадлежности... Вот посмотрим, какие действия предпримет гос-во после окончания приватизации в 2010м.По логике вещей, надо будет отделять котлеты от мух. То есть собственников от арендаторов. А как???
А если не отделять, то: собственники, допустим, некоего дома решат улучшить условия проживания(стены золотом покрасить, а фигли?
) а денежку на это за несобственников муниципалитет что ли даст? Ага, щаззз! Муниципалитет-он бедный, известное дело. Всё, конфликт пошел. И уж тут кто кого выдавит... Ну, золотые стены-бред, канеш, а вот если дом рушиться начнет? А он начнееет 
дома-они такие.. Кароч, это такая жопа, что я вот поэтому и продала кв-ру и строю "запасной аэродром". Потому что тут скоро гражданская война может начаться. Ну, не очень скоро, но может.
ПС: ТСЖам тож нелегко-их давят, как котят. Ну, это понятно-свободные кондоминиумы не нужны лужкообразным дельцам, с них много не сдерешь, и проблем много
